Kfw 40 plus förderung neubau 2021

Es gilt: Je niedriger die Zahl, desto mehr Energie wird eingespart. Daran kann man ablesen, wie erfolgreich die Energieeinsparungen sind. Als Wärmeerzeuger dienen deshalb häufig:

  • Solarthermie-Anlagen (erneuerbare Energiequelle: Sonnenwärme)
  • Wärmepumpen (erneuerbare Energiequelle: Umweltwärme, also in der Umwelt (Luft, Wasser, Erde) gespeicherte Sonnenenergie).
  • Feste Biomasse (ausschließlich in Kombination mit Solarthermie-Anlagen oder Wärmepumpe)

Insbesondere Holzheizungen werden oft mit Solarheizungen kombiniert, die den Wärmebedarf des Gebäudes (warmes Brauchwasser für Küche und Bad sowie Heizwasser) im Sommer komplett solar decken, so dass der Holzkessel dann komplett ausbleiben kann.

die Sanierung gemäß den Anforderungen an ein Gebäude mit "40er"-Energiestandard errichtet, ist er luftdicht ausgelegt. Vereinfacht ausgedrückt: Der Energiebedarf des KfW 40 ist gegenüber dem Referenzgebäude Effizienzhaus 100 rund 60 Prozent geringer. Seit dem 01.01.2023 müssen Biomasseheizungen mit einer solarthermischen Anlage oder Wärmepumpe kombiniert werden. 

Die luftdicht abgedichtete Gebäudehülle macht außerdem den Einsatz einer kontrollierten Wohnraumlüftung nötig.

Darüber hinaus gibt eine Kennziffer (40, 40 plus, 55) den Primärenergiebedarf an. Demnach müssen beim Bau von Neubauten gewisse Kriterien eingehalten werden. Als Referenzgebäude gilt das Effizienzhaus 100, das den gesetzlichen Mindest­standard für die Energie­effizienz von Neu­bauten nach dem Gebäude­energie­gesetz (GEG) erfüllt.

Was bedeutet das nun für das KfW-Effizienzhaus 40?

Wie viel Energie maximal verbraucht werden darf, regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV). Als Effizienzhäuser werden Neubauten bezeichnet, die sich durch eine effiziente Heizungsanlage und einen geringen CO2-Ausstoß auszeichnen. Es ist also noch energieeffizienter als die Energiesparverordnung vorschreibt.

Übersicht der Förderprodukte

Förderkredite für Ihren Neubau

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KfW40 und 40 plus: Das steckt dahinter

KfW 40 ist die Abkürzung für KfW-Effizienzhaus 40. Eine Sonder­form ist der Kredit mit Tilgungs­zuschuss, bei dem Sie den Kreditbetrag nicht voll­ständig zurück­zahlen müssen.

Neubau kaufen

  • Kredit Nr. 124

    KfW-Wohn­eigentums­programm

    Für den Kauf oder Bau eines Eigenheims

    • Förderkredit bis zu 100.000 Euro
    • für alle, die Wohnraum kaufen oder bauen und selbst darin wohnen wollen
    • gut kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten

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  • Kredit Nr.

    134

    Förderung genossenschaftlichen Wohnens

    Für den Kauf von Genossenschaftsanteilen

    • Förderkredit bis zu 100.000 Euro
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Klimafreundlicher Neubau

  • Kredit Nr.

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    Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

    Haus und Wohnung energie- und flächeneffizient bauen

    • Förderkredit bis zu 100.000 Euro je Wohnung
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    • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

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  • Kredit Nr.

    297, 298

    Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

    Haus und Wohnung energieeffizient und nachhaltig bauen

    • Förderkredit bis zu 150.000 Euro je Wohnung
    • für Neubau und Erstkauf
    • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

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  • Kredit Nr.

    300

    Wohneigentum für Familien – Neubau

    Für Familien mit Kindern, die klimafreundlich bauen

    • Förderkredit für den Bau und Erstkauf von Haus und Eigentumswohnung
    • für Familien mit Kindern und Allein­erziehende mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
    • Kredithöchstbeträge von 170.000 bis 270.000 Euro

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Erneuerbare Energien nutzen

  • Kredit Nr.

    270

    Erneuerbare Energien – Standard

    Der Förderkredit für Strom und Wärme

    • für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas und vieles mehr
    • für Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, für Netze und Speicher

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Förderung für Ihren Neubau

Eigentum neu bauen oder kaufen

  • Für neue, selbst genutzte Immobilien
  • Für neue, besonders klima­freundliche und flächen­effiziente Immobilien
  • Für neue, besonders klima­freundliche Immobilien
  • Für neue, besonders klima­freundliche, selbst genutzte Immobilien
  • Für alle Privat­personen
  • Für alle Privat­personen
  • Für alle Privat­personen
  • Für Familien und Allein­erziehende
  • Bis 100.000 Euro, kombinierbar mit Kredit 296, 297, 298, 300
  • Bis 100.000 Euro, kombinierbar mit Kredit 124
  • Bis 100.000 Euro (abhängig von der Energie­effizienz), kombinierbar mit Kredit 124
  • Bis 270.000 Euro (abhängig von Energie­efizienz, Anzahl der Kinder, Haushalts­einkommen), kombinierbar mit Kredit 124
  • Ab -,-- % effektivem Jahreszins
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  • Ab -,-- % effektivem Jahreszins
  • Ab -,-- % effektivem Jahreszins
Kredit 124Kredit 296Kredit 297, 298Kredit 300

Ist der Neubau bzw.

Um auch die Abwärme des Gebäudes effizient zu nutzen, wird diese mit einer Wärmerückgewinnung kombiniert.

Der Strombedarf des Gebäudes kann gleichfalls mit erneuerbarer Energie gedeckt werden, teils mit eigens erzeugtem Photovoltaik-Strom.

Wärmedämmung und Luftdichtheit haben Auswirkungen auf den Heizwärmebedarf des Gebäudes und begründen die daraufhin dimensionierte Haustechnik, die für das Gebäudeklima im Einsatz ist – allen voran: die Heizung.

Um Wärme zu erzeugen, wird in einem Effizienzhaus-40 auf erneuerbare Energien gesetzt.